CODHA Voirets – Plan-les-Ouates

Description du projet

Le programme prévoit la construction d’un immeuble de deux niveaux sur rez-de-chaussée et d’un sous-sol partiel. Il est composé de 10 logements de 3 à 6 pièces. Les espaces communs comprennent un local commercial, une salle avec cuisine, des chambres d’amis, un atelier de bricolage et diverses autres pièces communes. Le projet a été élaboré en étroite collaboration avec les futurs habitants afin, notamment, d’encourager des zones de rencontre, tout en préservant l’intimité de chaque appartement.

L’objectif de ce projet a également été d’assurer une consommation énergétique raisonnée, de prendre en considération l’énergie grise induite par la construction et de minimiser les pollutions intérieures. Ce projet a été conçu selon les principes de l’écobiologie et a obtenu le label Minergie-Eco.

La construction a été entièrement réalisée au moyen de matériaux naturels : structures porteuses hors-sol en charpente bois : sapin et mélèze ; revêtement des façades en crépi minéral et planches 3 plis sapin lasurées ; parois avec isolation en laine de cellulose et fibres de bois ; revêtement intérieur en panneaux placoplâtre avec peinture biologique ; sols avec chape et huile biologique linoléum naturel ; plafonds bruts en bois avec lasure biologique.

Les aménagements extérieurs ont consisté en la création d’un jardin naturel commun contribuant à la promotion du patrimoine local tout en préservant les qualités récréatives et esthétiques d’un jardin d’agrément. Les eaux de toiture et de drainage ont été valorisées par l’intermédiaire de deux ruisseaux temporaires et d’un étang à géométrie variable.